河海大学苏州研究院教师公寓技术咨询服务采购公告

根据需要，河海大学苏州研究院拟采用竞争性磋商方式采购教师公寓咨询服务，欢迎符合资质的供应商参与本采购项目。

一、项目内容：详见附件

二、项目预算限价：12万元

三、资格要求

1、供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定；

2、本次项目不接受联合体供应商参与；

3、拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动；

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；

（3）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商，不得参加本项目的采购活动。

四、报名时需提供以下材料

1、加盖单位公章的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照复印件(原件备查)；

2、企业法人代表的授权委托书(原件)及授权代表身份证复印件(原件备查)；

3、提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力”的书面承诺；

4、提供“参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”的书面承诺；

5、提供近5年三个或以上项目案例；

6、报名企业或商家认为需要提供的其他证明文件等。

五、接受报名时间、地点及联系人

时间：2025年2月26日～3月5日（上午8：00～11：30，下午2：00～5：00，节假日除外）

地点：河海大学苏州研究院（宣公路688号）科技楼726室

联系人：陆老师

联系电话：18112609089

河海大学苏州研究院综合事务部

2025年2月26日

附件：

项目：河海大学苏州研究院教师公寓楼技术咨询

一、磋商要求

河海大学苏州研究院邀请符合条件服务方参与河海大学苏州研究院教师公寓楼技术咨询工作，具体要求如下：

1.本项目最高限价：壹拾贰万元整（12万元)，合同价不超过最高限价。

2.付款办法：按月支付服务费用。

3.服务周期：从合同签订之日起直至项目完工。

二、技术咨询工作内容

项目设计审核及优化阶段咨询服务内容

1.方案设计阶段服务内容：

与业主充分沟通，了解业主项目的建设诉求情况，并以业主现有要求为前提审核前期设计文件并提优化建议，并确保提交成果与本项目定位相符，同时满足业主方的需求，服务包括但不限于以下内容：

各类交通主动线审核；

所有功能分区动线布置（客流、物流、服务流线规划）；

房间内各空间尺寸及楼层服务间（仓库、布草间、员工卫生间等的设置）；

参加业主公司组织各类设计技术讨论会议，为项目设计工作提供建议文件。

2.施工图设计阶段服务内容

2.1施工图设计阶段工作要点

审核按照业主确定产品设计标准执行情况；

审查此阶段设计成果完整性；

审核涉及的各专业之间设计的成果在施工图纸中得到有效落实。

2.2各专业设计成果审核

（1）室内装饰设计审核

对各区域的天花、地面、墙面等布置进行审议，提出优化建议，与业主商议确定；

从使用管理角度，对室内各区域装饰材料进行审核提供建议；

审核机电末端点位的综合顶面和综合立面；

审核主装饰面材料白皮书及材料样板；

审议艺术品方案并提出修改、优化意见；

检查各类样板房，并向业主提出必要的修改、优化建议。

（2）机电系统设计审核优化

与业主、设计单位讨论项目机电设计方案，并提出优化建议；

同设计单位讨论项目整体能耗设计要求及节能措施技术问题；

审核水、电、通讯、燃气、冷/热量等市政配套。

（3）智能化系统设计审核优化

 结合使用要求，协助业主确定IT系统、弱电系统需求，IT/弱电系统架构，提供IT系统、弱电系统设计方案建议意见；

复核装饰平面图审核各弱电机房空间尺寸、点位数量、点位位置等条件并提供建议；

根据确定的装饰平面图，审核IT系统、弱电系统初步设计资料，包括初步设计系统说明、各子系统系统架构图纸、各楼层平面图，提供审核意见。

（4）灯光设计审核

审核照明设计全套资料包含：天花及地面灯光布置及回路图、灯光回路负载及控制表、局部灯具安装节点示意图、审核灯具技术规格说明书及配合招标。

（5）楼宇及室内标识标牌设计审核

由业主方提供相关标识设计矢量文件，供设计方参考；

审核标识牌概念及方案设计成果；

审核相关材料的技术规格要求；

审核标识制作详细尺寸与构造做法。